Acompañamiento experto para optimizar su desempeño ESG y maximizar el puntaje GRESB de su portafolio.
Asistencia Técnica GRESB
GRESB es el estándar global que mide la sostenibilidad real de los portafolios inmobiliarios y de infraestructura. Evalúa cómo se gobiernan, operan y reportan los activos, transformando datos dispersos en inteligencia estratégica comparable a nivel mundial. En Regenerativa, ayudamos a fondos, family offices y corporaciones a convertir sus métricas ESG en un lenguaje financiero sólido, verificable y atractivo para el mercado global. Nuestro enfoque combina gobernanza, desempeño y gestión del riesgo climático para revelar el verdadero valor de cada activo.
Del diagnóstico al benchmark global: la hoja de ruta de la transparencia ESG
El Proceso GRESB: Tres Pasos hacia la Transparencia Estratégica
La evaluación GRESB se desarrolla bajo una metodología global que mide el desempeño real de los portafolios inmobiliarios y de infraestructura. A través de un proceso estructurado en tres fases —diagnóstico, documentación y benchmark, cada organización convierte sus prácticas ESG en evidencia verificable y comparable a nivel internacional. Este modelo no solo califica: revela la madurez de la gestión, identifica riesgos materiales y traduce resultados técnicos en ventajas competitivas. GRESB es el lenguaje común que conecta sostenibilidad, transparencia y liderazgo financiero.
Diagnóstico y Mapeo ESG
Entender para liderar.
Analizamos la estructura del portafolio, su gobernanza, políticas de sostenibilidad y desempeño ambiental. Este primer paso identifica brechas, riesgos materiales y oportunidades de valor en energía, agua, residuos y emisiones.
El resultado: una radiografía clara de la madurez ESG de cada activo.
Documentación y Evidencia Verificable
Datos que cuentan la historia correcta.
Recolectamos información operativa, de gestión y de desempeño con respaldo documental y trazabilidad. Alineamos la información con los indicadores de GRESB, asegurando consistencia, veracidad y comparabilidad internacional.
Cada dato es una prueba de desempeño, no una declaración.
Evaluación, Benchmark y Estrategia de Mejora
De los resultados al posicionamiento.
Los resultados GRESB revelan cómo el portafolio se compara con sus pares globales. Desde ahí, diseñamos una hoja de ruta ESG para elevar el puntaje, fortalecer la gobernanza y conectar la evidencia con los objetivos financieros.
GRESB convierte la medición en dirección.
Donde la gobernanza, el desempeño y el capital se encuentran en una sola métrica
Propuesta de Valor GRESB: Tres Dimensiones de Liderazgo
GRESB es más que una evaluación: es un sistema global de inteligencia estratégica que traduce la gestión ESG en evidencia comparable, verificable y financieramente relevante. Permite a los propietarios, gestores y fondos demostrar liderazgo real ante el mercado, alineando políticas de gobernanza, eficiencia operativa y desempeño climático bajo un mismo marco de transparencia. Su verdadero poder radica en conectar tres mundos —la gestión responsable, la eficiencia del activo y la confianza del capital— para construir reputación, atraer inversión y fortalecer el valor a largo plazo del portafolio. GRESB no mide intención: califica resultados.
Gobernanza y Transparencia
La sostenibilidad se dirige desde el tablero.
GRESB valida la solidez del liderazgo, la gestión del riesgo y la rendición de cuentas dentro de cada organización.
Una estructura de gobernanza clara inspira confianza y mejora la calificación ESG ante inversionistas institucionales.
La transparencia no es comunicación: es estrategia.
Desempeño Operativo y Clima
Eficiencia, descarbonización y resiliencia medible.
GRESB mide el impacto real de los activos: consumo energético, emisiones de CO₂, gestión hídrica y residuos.
Esta evidencia conecta la operación con los compromisos climáticos globales, demostrando eficiencia y resiliencia financiera.
Menos emisiones, más valor.
Credibilidad Financiera y Acceso a Capital
La puntuación que abre puertas.
Un portafolio con alto desempeño GRESB es reconocido por bancos, fondos y clasificadoras ESG.
La evaluación se convierte en una credencial de confianza que facilita el acceso a préstamos verdes, bonos sostenibles y financiamiento internacional.
GRESB traduce sostenibilidad en valor financiero tangible.