Nuevas Tendencias en Certificaciones Sostenibles: Claves para Liderar el Cambio en LATAM

 “The one that I like looks like it’s alive.”

 Así definieron recientemente el nuevo logo de Regenerativa. Y esa frase también describe lo que está pasando con la sostenibilidad en la región: está viva, crece y evoluciona cada día.

Este 22 de abril, he sido invitado a participar como expositor en la primera sesión virtual del Comité de Sostenibilidad del MDI Alumni Perú, red que reúne a más de 1,000 líderes del sector construcción e inmobiliario. Será una conversación crucial para entender hacia dónde se dirige la sostenibilidad en América Latina.

Compartiré hallazgos, experiencias y estrategias en torno a un tema cada vez más determinante:
Las nuevas certificaciones y herramientas ESG que están transformando el valor de los activos inmobiliarios.

Un punto de inflexión

2025 marca un cambio de era. La sostenibilidad ya no es una opción estratégica, sino una urgencia compartida. Y las certificaciones como GRESB, LEED, WELL y Net Zero se convierten en brújulas indispensables.

Particularmente, GRESB ha emergido como una de las más influyentes. Esta plataforma global transforma los datos ESG en inteligencia estratégica para fondos, gestores y propietarios de activos. En 2024, más de 2,200 empresas participaron en su evaluación, representando más de 7 trillones de dólares en activos bajo gestión

 ¿Qué está ocurriendo en Latinoamérica?

 Mientras Europa, Norteamérica y Asia lideran la adopción de GRESB, Latinoamérica ha comenzado a dar pasos firmes:

Chile: Fondos institucionales usan GRESB para elevar su atractivo ante inversionistas internacionales.
Brasil: Varios REITs han profesionalizado su estrategia ESG usando esta herramienta.
Colombia: Empresas como Amarilo ya aplican GRESB en sus portafolios residenciales.

Perú: Hoy iniciamos un proceso transformador, y desde Regenerativa tenemos el orgullo de liderarlo.

¿Qué gana una organización al implementar GRESB?

Medición objetiva del desempeño ESG.
Reconocimiento ante stakeholders globales.
Ruta clara de mejora operativa y estratégica.
Acceso a un benchmark global para tomar decisiones.
Reducción de riesgos regulatorios y reputacionales.
Atracción de capital institucional y valorización del portafolio.

El rol del GRESB AP: de la evaluación al liderazgo

Aunque no es obligatorio, contar con un GRESB AP (Accredited Professional) marca la diferencia. Permite:

Completar la evaluación con precisión.
Interpretar resultados para tomar decisiones efectivas.
Diseñar un plan de mejora continua con impacto real.

Regenerativa: catalizador del cambio

Desde Regenerativa & Sostenible, hemos asumido el reto de introducir GRESB en Perú como una herramienta de transformación, no solo de medición. Nuestra misión es elevar el estándar ESG del país y posicionar a nuestros clientes al nivel de las economías más avanzadas.