GRESB: Pilar Fundamental para Ciudades de Cero Emisiones
HM
Las ciudades son responsables del 70% de las emisiones de CO₂ a nivel global.
Si queremos un futuro sostenible, el sector inmobiliario tiene que ser el protagonista del cambio.La buena noticia es que ya existe un camino claro para lograrlo.
GRESB no es solo un estándar de sostenibilidad, es una herramienta masiva de descarbonización a escala global.
La gran pregunta: ¿Cómo logramos que el sector inmobiliario impulse ciudades de cero emisiones?
El sector inmobiliario y de infraestructura tiene el potencial de ser uno de los mayores catalizadores de la transición hacia la neutralidad de carbono, pero enfrenta tres grandes retos:
1. Falta de datos medibles y comparables – Sin métricas claras, no se pueden tomar decisiones efectivas.
2. Acceso a financiamiento verde – Inversionistas exigen ESG, pero no todos los fondos saben cómo demostrar su compromiso.
3. Transformación del stock inmobiliario – La modernización de edificios existentes es clave para reducir emisiones a gran escala.
Aquí es donde entra en juego GRESB.
La importancia del GRESB radica en su capacidad para proporcionar datos comparables y consistentes sobre la sostenibilidad de los portafolios de bienes raíces. Esto permite a las empresas y gobiernos tomar decisiones informadas para avanzar hacia un desarrollo urbano más sostenible.
GRESB: La herramienta que acelera la descarbonización del sector inmobiliario
GRESB no solo mide el desempeño ESG de los activos inmobiliarios, sino que activa una transformación masiva en la reducción de emisiones a nivel global.
✅ Capacidad de impacto masivo
✔ Más de $8.8 billones de dólares en activos bajo gestión ya están alineados con GRESB.
✔ Evalúa más de 2,000 fondos inmobiliarios en más de 75 países.
✔ Permite reducir el consumo de energía en un 30-50% en activos que aplican mejoras basadas en su metodología.
✅ Efecto a escala global: Cómo GRESB impulsa ciudades de cero emisiones
✔ Reduce el carbono operacional de edificios mediante estrategias de eficiencia energética.
✔ Impulsa la modernización de activos existentes, lo que impacta directamente en el stock inmobiliario global.
✔ Conecta fondos con inversión verde, facilitando el financiamiento de proyectos de regeneración urbana y cero emisiones.
✔ Anticipa regulaciones ambientales, permitiendo a los fondos evitar riesgos y adaptarse a normativas más estrictas.
¿El futuro? Un mercado donde los edificios sin estrategia de descarbonización pierden valor
🚨 Los activos que no reduzcan sus emisiones perderán atractivo para inversionistas y ocupantes.
🚨 El financiamiento se orientará exclusivamente a edificios con impacto positivo comprobado.
🚨 Las regulaciones castigarán a los fondos que no actúen a tiempo.
👉 Los fondos que adopten GRESB ahora estarán liderando el futuro del sector inmobiliario.
📢 La pregunta es: ¿Quieres ser parte del cambio o quedarte atrás?
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Cómo Participar en GRESB
Conclusión
El GRESB es, sin duda, un aliado esencial para las ciudades que buscan alcanzar sus objetivos de cero emisiones. Al proporcionar un marco claro y detallado para evaluar la sostenibilidad, impulsa a las comunidades a adoptar prácticas más respetuosas con el medio ambiente.
A medida que más ciudades y empresas se unan a esta iniciativa, podemos esperar un mundo más verde y sostenible para las futuras generaciones. La participación en el GRESB no solo es una responsabilidad empresarial, sino una contribución significativa al bienestar global.
